When is it a Good Time to Rent? Definitely NOT Now!
People often ask whether or not now is a good time to buy a home. No one ever asks when a good time to rent is. However, we want to make certain that everyone understands that today is NOT a good time to rent.
The Census Bureau just released their second quarter median rent numbers. Here is a graph showing rent increases from 1988 until today:
At the same time, a report by Axiometrics revealed:
“The national apartment market’s annual effective rent growth rate of 5.1% in June 2015 represented a 47-month high, and continued a streak of 5.0%-plus rent growth that is now the longest in at least six years, according to apartment market research. The effective rent growth in June 2014 was 3.7%, putting June 2015’s exceptional performance into perspective.This is the highest rate since the 5.3% of July 2011. The metric has reached at least 5.0% for five straight months, the longest such streak since Axiometrics started monthly reporting of annual apartment data in April 2009.”
Where will rents be headed in the future?
Stephanie McCleskey, Axiometrics vice president of research, commented on the above report in anarticle by Real Estate Economy Watch:
“Rent growth is just shy of the post-recession peak, and the June metrics reflect the continued strength of the apartment market. The demand for apartments is still strong, despite the record number of new units being delivered this year.Tight occupancy is why landlords can push rents higher.”
Bottom Line
If you are ready, willing and of course able to buy, now may make sense.
Cuando es un buen momento para alquilar? Definitivamente NO, ahora!
13 De Agosto, 2015 Primera Vez los Compradores de Vivienda, para que los compradores
Las personas suelen preguntar si es o no un buen momento para comprar una casa. Nadie se cuestiona, sin embargo cuando un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos asegurarnos de que todo el mundo comprende que hoy no es un buen momento para alquilar.
La Oficina del Censo acaba de publicar su segundo trimestre mediana alquiler números. Aquí está un gráfico en el que se muestran aumentos de alquiler desde 1988 hasta hoy:
Al mismo tiempo, en un informe de Axiometrics reveló: "El mercado nacional de apartamentos alquiler anual efectiva tasa de crecimiento del 5,1 % en 2015 junio representó un 47-mes alta, y continuó con una racha de 5.0 % de crecimiento alquiler que ahora es el más largo de por lo menos seis años, según estudios de mercado de los apartamentos. El alquiler efectivo crecimiento en 2014 junio fue de un 3,7 %, con lo del 2015 junio rendimiento excepcional en perspectiva.
Esta es la tasa más alta desde el 5.3 % de 2011 Julio. La métrica ha alcanzado al menos 5,0 % durante cinco meses consecutivos, la racha más larga desde que comenzó Axiometrics informes mensuales de datos anual apartamento en abril de 2009."
¿Dónde estarán los alquileres se dirige en el futuro?
Stephanie McCleskey, Axiometrics vicepresidente de investigación, comentó sobre el informe en anarticle de la economía inmobiliaria Ver: "El alquiler es sólo tímido crecimiento de la post-recesión pico, y en junio las mediciones reflejan la continua fortaleza del apartamento. La demanda de viviendas sigue siendo fuerte, a pesar de la cantidad récord de nuevas unidades que se entregan este año.apretado ocupación es ¿por qué los propietarios pueden empujar los alquileres más altos."
Si usted está listo, dispuesto y por supuesto capaz de comprar, ahora puede tener sentido.
No comments:
Post a Comment